Das weite Feld der Bauplanung

Haben Sie sich als der Bauherr für das Baugeschäft T&T Generalunternehmung aus Höxter-Lüchtringen entschieden, stehen wir Ihnen bei der Bauplanung beratend und mit unseren Architektenleistungen zur Seite. Zusammen legen wir die vielen Details für die Ausführung inklusive Wärmeschutz fest. Dabei geht es zunächst einmal um die Größe des Hauses, den Grundriss, die Aufteilung in die gewünschte Anzahl Räume und ob Sie einen Keller haben möchten. Dann besprechen wir die Optik Ihres Hauses, wie etwa die Dachform, Gauben, Erker und die Anordnung von eventuellen Terrassen.

Sie müssen sich für ein Heizsystem entscheiden und grundsätzlich Ihre Vorstellungen von der Haustechnik festlegen. Zudem bestimmen Sie die Materialien im Innenausbau, die Ausstattung der Küche und ob das Bad barrierefrei sein soll. Doch selbst wenn wir das alles gemeinsam besprochen und festgelegt haben, gibt es während der Bauphase immer wieder Detailfragen wie etwa die Anzahl und Position von Schaltern und Steckdosen. Die vielen Überlegungen und Erörterungen gehören zu unserem Verständnis von Bauplanung, die von den Experten aus unserem Baugeschäft in zahlreichen Planungs- und Bemusterungstreffen erledigt wird.

Die Phase der Bauplanung kann schon mal ein halbes Jahr oder länger dauern. Auch der Zeitraum, bis Sie den genehmigten Bauantrag in den Händen halten, kann sich hinziehen. Die Genehmigung hängt von etlichen Faktoren ab, unter anderem davon, wie schnell das zuständige Amt arbeitet. Daher rechnen Sie mit einigen Wochen, unter schlechten Vorzeichen sogar mit mehreren Monaten Wartezeit. Sind alle Pläne zum Haus bauen genehmigt, übernimmt unsere Baufirma alle Aufgaben, die mit der Baustelle zu tun haben.

Dazu gehört, die Baustelle mit einem Bauzaun einzurichten, die Baustellenzufahrt sicherzustellen und für Baustrom zu sorgen. Die Länge der Bauphase hängt ab vom Grundstück, von der Bauweise sowie den Trocknungszeiten von Keller, Bodenplatte und Rohbau. Mit insgesamt drei Monaten bis zu einem halben Jahr Bauzeit sollten Sie für ein Einfamilienhaus rechnen. Nach Abschluss aller vertraglichen Leistungen übergeben wir Ihnen beim schlüsselfertigen Bauen Ihr Haus zusammen mit Nachweisen über die Baugrunduntersuchungen, den Schallschutz und den Wärmeschutz. Für Fragen setzen Sie sich mit uns telefonisch oder per Kontaktformular in Verbindung.